Bielsko-Biała, Dolne Przedmieście

Przy Parku Słowackiego – duże mieszkanie z balkonem, dla miłośników przestronnych wnętrz i oryginalnych detali z lat 60-tych.

To wygodne 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane jest na 3-cim piętrze 4-piętrowego budynku, zlokalizowanego w dzielnicy Dolne Przedmieście w Bielsku-Białej. Jest doskonałą propozycją dla osób, które marzą o wygodzie mieszkania w centrum miasta, ale chcą też wyjść na spacer do pobliskiego parku i popatrzeć na zieleń lub pobiegać na pobliskim “Orliku”. Ja osobiście uwielbiam budownictwo z tych lat i ten właśnie rejon Bielska. Zapraszam zatem tych, którym ze mną po drodze 😉

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze.

A teraz pora na szczegóły.

Cena ofertowa: 439 000 zł.

Rozkład pomieszczeń: Salon, sypialnia z balkonem, odrębna kuchnia z jadalnią i spiżarką, łazienka z toaletą, przedpokój. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 59 m2. Do lokalu przynależy także średniej wielkości piwnica.

Opis mieszkania: Salon i kuchnia mają północno-zachodnią ekspozycję, są zatem dobrze doświetlone po południu i wieczorem. Okna otwierają się na starodrzew i wspaniały zabytkowy budynek Bielskiej Szkoły Przemysłwoej z 1913 roku.

Salon jest duży – ma ok. 20 m2. Prowadzą do niego urokliwe dwuskrzydłowe, drewniane, przeszklone drzwi. Oprócz wygodnej części wypoczynkowo-telewizyjnej znajduje się tu również kącik czytelniczy z narożną biblioteczką. Pokój ma “oddech”. Na podłodze parkiet w jodełkę – tu i w sypialni pomalowany na czarno, ale po przecyklinowaniu i zaolejowaniu (lub lakierowaniu) odzyska naturalny, klasyczny wygląd. Razem z oryginalną stolarką drzwiową tworzy klimat tego niezwykle przytulnego mieszkania.

Sypialnia jest wyjątkowo przestronna. Ma ekspozycję południowo-wschodnią. Mieści swobodnie podwójne łóżko, komodę, a na ścianie od strony salonu można zabudować dużą szafę garderobianą. We wnęce przy wejściu na balkon znajduje się oryginalna zabudowa wnęki (na zdjęciach za zasłoną).

Kuchnia jest dość dużym pomieszczeniem w kształcie wydłużonego prostokąta, z ogromnym oknem. Wzdłuż dwóch ścian powstała zabudowa meblowa z płytą gazową, zlewozmywakiem i miejscem na lodówkę podblatową. W narożniku jest klasyczna, jak na lata budowy budynku, spiżarka. która pomieści sporo kuchennych utensyliów. Po drugiej stronie pomieszczenia zaaranżowano wygodną rodzinną jadalnię.

Łazienka została wyposażona w prysznic, toaletę, umywalkę oraz pralkę. W szafce podumywalkowej jest wystarczająco miejsca na przechowywanie podstawowych kosmetyków i środków czystości, a dodatkową szafkę można zabudować nad pralką.

Przedpokój jest szeroki i wygodny. Mieści wieszak i szafkę na buty, jest tu też duże lustro.

Stan techniczny: Mieszkanie przechodziło drobne remonty i liftingi na przełomie ostatnich kilkunastu lat. Jest zadbane, można w nim od razu zamieszkać. Ale miłośnicy designu i kultowych wnętrz z lat 60-tych na pewno będą chcieli zrobić z tego miejsca prawdziwą “perełkę”.

Obecnie na podłogach w przedpokoju, kuchni i łazience – płytki ceramiczne, w pokojach – parkiety. Okna i drzwi balkonowe PVC.

Budynek i otoczenie: Budynek z 1963 roku jest w dobrym stanie technicznym, a klatka schodowa jest bardzo zadbana. Posiada on dwa wejścia – od ulicy Sixta oraz od strony ulicy Słowackiego, poprzez wewnętrzne podwórze z garażami i miejscami parkingowymi. Budynek jest w pełni podpiwniczony, posiada także schron. Położony jest wśród zieleni. Park Słowackiego, lodowisko, Orlik i Bielskie Centrum Kultury na przysłowiowe “wyciągnięcie ręki”.

Parkowanie: Na terenie należącym do wspólnoty, w podwórzu, znajduje się wewnętrzny parking i garaże dla mieszkańców budynku – brama wjazdowa od ulicy Słowackiego, sterowana pilotem. Dodatkowo istnieje możliwość parkowania przy sąsiednich ulicach – strefa płatnego parkowania od godziny 8-mej do 17-stej, przy czym istnieje możliwość wykupienia karty mieszkańca w Miejskim Zarządzie Dróg.

Okolica i komunikacja: Doskonała komunikacja – położenie budynku w ścisłym centrum miasta, a także szybki wyjazd na drogi szybkiego ruchu (Katowice, Żywiec, Cieszyn). Blisko zarówno do lokalnych sklepów i punktów usługowych, szkoły, przedszkola jak i przystanku autobusowego, dworca PKS, dworca PKP, C.H. SFERA czy Starego Rynku (kilka minut spacerem).

Opłaty: Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: ok. 890 zł/miesiąc dla 1 osoby, ok. 970 zł/miesiąc dla 2 osób (w czynszu m.in.: ogrzewanie miejskie, zaliczka na zimną wodę i kanalizację, opłata za wywóz śmieci, fundusz remontowy, administracja i utrzymanie części wspólnych). Dodatkowo płatny prąd i gaz (piecyk gazowy do podgrzewania wody w łazience, płyta gazowa w kuchni) wg zużycia.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Osoba prowadząca ofertę:

JOANNA KENIG

tel: 533 355 184

Fotografia wnętrz / film: Ryszard Kenig

Stylizacja wnętrz / home staging: Joanna Kenig

KENIG NIERUCHOMOŚCI, ul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-Biała

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.