SPRZEDANE.
Klimatyzowany 3-pokojowy apartament na kameralnym osiedlu - idealny dla rodziny.
Zachęcam Państwa do zakupu gustownie urządzonego 3-pokojowego apartamentu o powierzchni użytkowej 52,5 m2, znajdującego się na poddaszu (2-gim piętrze) 2-piętrowego budynku, wybudowanego w 2004 r. w dzielnicy Komorowice Krakowskie w Bielsku-Białej. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe. Cena ofertowa: 429 000 zł (obejmuje lokal wraz z miejscem postojowym).
Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Serdecznie Państwa zapraszam na DZIEŃ OTWARTY, który odbędzie się w sobotę (15 stycznia) w godzinach od 11-stej do 14-stej. Proszę o wcześniejsze telefoniczne zgłoszenie swojej obecności - postaram się zaproponować takie godziny wizyty, aby zapewnić Państwu pełen komfort obejrzenia mieszkania oraz możliwość uzyskania odpowiedzi na wszelkie zapytania.
Rozkład pomieszczeń: Salon z wyjściem na balkon i aneksem kuchennym (łącznie powierzchnia użytkowa części dziennej to 26,6 m2), dwie sypialnie, łazienka z wanną i toaletą oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,08 m2.
Aranżacja wnętrz: Apartament jest doskonale doświetlony ze względu na jego ekspozycję na trzy strony świata. Salon, połączony z kuchnią, jest bardzo przestronny, a jego rozkład sprzyja urządzeniu tu również wygodnej rodzinnej jadalni. Kąt wypoczynkowy z kanapą i miejscem na zestaw RTV jest zaaranżowany w pobliżu wyjścia na balkon. Podwójne przeszklone drzwi i niczym nieprzesłonięty widok z balkonu daje mieszkańcom poczucie jeszcze większej przestrzeni. W części dziennej zainstalowana została klimatyzacja. Kuchnię wyposażono w meble z gładkimi frontami w jasnej okleinie drewnianej. W ciągu kuchennym zabudowano płytę gazową, piekarnik i okap, zmywarkę 45cm i wolnostojącą lodówko-zamrażarkę (na gwarancji). Pod oknem barek, przy którym zmieszczą się 2 hokery. W czarno-białej łazience z wanną i toaletą znajduje się również miejsce na pralkę. W sypialni małżeńskiej zmieści się szerokie małżeńskie łóżko oraz komody czy też toaletka lub biblioteczka. Mniejsza sypialnia stać się może królestwem dziecka, ale równie dobrze pokój ten może służyć jako gościnny lub domowe biuro. Na jednej ze ścian zabudowano szafę garderobianą z przesuwnymi drzwiami. W części wejściowej przedpokoju zgrabnie wkomponowała się pojemna szafa, szafka na buty i wieszak na wierzchnie okrycia oraz lustro.
Stan techniczny: Mieszkanie, za wyjątkiem odświeżenia ścian, na których widoczne są drobne ślady zużycia, nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów. Dużym udogodnieniem jest klimatyzacja, chłodząca latem i dogrzewająca w sezonach przejściowych. Na ścianach położone są gładzie gipsowe, na podłogach w salonie, kuchni i sypialniach - panele podłogowe (w części dziennej całkiem nowe panele winylowe), natomiast w przedpokoju i łazience - płytki ceramiczne. Łazienka jest kilkuletnia, stąd jej nowoczesna stylistyka i wyposażenie nowej generacji (m.in. ekonomiczny 3-letni gazowy piec 2-funkcyjny do centralnego ogrzewania i podgrzewania ciepłej wody użytkowej, z zamkniętą komorą spalania).
Parkowanie: Na zamkniętym terenie osiedla, przed budynkiem, znajduje się jedno miejsce parkingowe, przypisane do oferowanego mieszkania - zawarte w cenie ofertowej. Istnieje możliwość parkowania wzdłuż ulicy, poza terenem osiedla.
Osiedle i budynek: Na osiedlu znajdują się tylko cztery 2-piętrowe budynki, każdy z jedną klatką schodową i 3-ma mieszkaniami na piętrze. Teren osiedla jest ogrodzony, brama wjazdowa sterowana pilotem, przy bramce i wejściu do budynku domofony. Budynek jest ocieplony, wybudowany w nowej technologii). Na terenie posesji znajduje dużo terenu zielonego, do wspólnego korzystania przez jego mieszkańców (dorośli mogą grillować, dzieci bawić się w piaskownicy czy jeździć na rowerze).
Lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej dzielnicy Bielska, ale jest doskonale skomunikowana zarówno z centrum miasta jak i drogami wylotowymi na Katowice, Cieszyn, Żywiec czy Kraków. Blisko jest zarówno do lokalnych sklepów (obok "Żabka", w pobliżu Paulinka, Lewiatan, Biedronka), szkoły, przedszkola, przychodni czy apteki jak i przystanku autobusowego.
Opłaty: czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej ok. 380zł/mc (w czynszu: zaliczka na zimną wodę i kanalizację, wywóz śmieci, administracja, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych). Dodatkowo płatny prąd i gaz (piec c.o. i kuchenka gazowa) wg zużycia.
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Zapraszamy na naszego fanpage'a na FB "Kenig Nieruchomości" - znajdziecie tam Państwo dodatkowo filmiki z sesji zdjęciowej.
Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184
Fotografia wnętrz: Ryszard Kenig
Stylizacja wnętrz / home staging: Joanna Kenig
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
