Bielsko-Biała, Lipnik

Nowoczesny parterowy dom z atrium – dla miłośników prostych brył i przestronnych wnętrz.

Polecam Państwu do wynajęcia dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej mieszkalnej ok. 105 m2, z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku (ok. 30 m2), wybudowany w 2010r. Do dyspozycji mieszkańców jest intymny wewnętrzny dziedziniec oraz dodatkowo zewnętrzny taras, otwarty na sporej wielkości ogród. Nieruchomość ta zlokalizowana jest przy samej granicy Bielska-Białej (dzielnica Lipnik) i Kóz, co zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej (300 m do autobusu) oraz bezpośredni wjazd na ul. Krakowską.

Dom jest obecnie częściowo umeblowany (na stanie są meble jak w materiale filmowym) i w pełni wyposażony w sprzęty AGD.

Atutem jest klimatyzacja w części dziennej oraz w małżeńskiej sypialni, która w sezonie letnim schładza najbardziej nasłonecznione pomieszczenia w domu.

Uwaga: Istnieje możliwość zakupu dodatkowych mebli do salonu i sypialni przez właściciela, przy czym czynsz najmu przy takiej opcji będzie wynosił 6000 zł / miesiąc.

Pokoje są doskonale nasłonecznione z uwagi na duże przeszklenia, a także południowo-wschodnią ekspozycję salonu, małżeńskiej sypialni oraz ogrodu. Z tarasu rozpościera się piękny widok na góry.

Część dzienną stanowi salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz dwoma wyjściami – na wewnętrzne atrium z zestawem mebli ogrodowych oraz zewnętrzny taras. Ogród jest znakomitym miejscem do wypoczynku i grillowania od wiosny do późnej jesieni.

Przy głównym wejściu do budynku znajduje się duża kotłownia z pralnią, obszerna garderoba oraz toaleta. W salonie zmieści się rozłożysta kanapa, a także wygodny fotel z podnóżkiem, na którym można spędzać wieczory, patrząc na ogień w kominku. Kominek ten jest dwustronny – ogień widać również w małżeńskiej sypialni. Jadalnia pomieści sporą liczbę gości, a długi ciąg mebli kuchennych wyposażony jest we wszystkie niezbędne dla wygody użytkowania sprzęty (duża lodówko-zamrażarka, zmywarka 60cm, płyta ceramiczna, piekarnik). Na tym samym poziomie znajduje się część prywatna, oddzielona od części dziennej dodatkowymi drzwiami. Z wewnętrznego przedpokoju, w którym jest dodatkowa szafa garderobiana, znajdują się wejścia do dwóch dużych sypialni oraz łazienki z wanną i natryskiem typu walk-in. Druga sypialnia może pełnić funkcję zarówno pokoju dziecinnego, gościnnego jak i gabinetu do pracy. Z obu pokojów można wyjść bezpośrednio do ogrodu.

Na poziomie parteru, w bryle budynku, znajduje się garaż na jeden samochód osobowy, a z tyłu jest jeszcze sporo miejsca na podręczny magazyn (narty, rowery, narzędzia itp.). Na podjeździe jest kilka dodatkowych miejsc parkingowych.

Ogrzewanie budynku piecem gazowym z sufitowym systemem rozprowadzania ciepłego powietrza, ciepła woda z zasobnika pojemnościowego, dodatkowo dwustronny kominek (salon-sypialnia).

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno z Bielskiem jak i centrum Kóz. W pobliżu sklepy, przystanek autobusowy, szkoła i przedszkole.

Opłaty:

– Odstępne dla właściciela: 5000zł/miesiąc za dom częściowo umeblowany (stan jak obecnie).

– Kaucja zwrotna: w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu.

– Media: płatne według zużycia (prąd, woda, gaz, wywóz śmieci)

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184

Fotografia wnętrz: Ryszard Kenig

Stylizacja wnętrz / Home staging: Joanna Kenig

KENIG NIERUCHOMOŚCI, ul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-Biała

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.