Bielsko-Biała, Kamienica

Oferta sprzedaży mieszkania Bielsko Biała Kamienica

3 pokoje blisko gór | gotowe do zamieszkania

Jeżeli po pracy chcesz wsiąść na rower, pobiegać po lesie albo w kilka minut znaleźć się pod Dębowcem i Szyndzielnią, ta lokalizacja może bardzo dobrze wpisać się w Twój sposób życia.

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Kamienica, przy alei Armii Krajowej — blisko Szpitala Wojewódzkiego, Uniwersytetu Bielsko-Bialskiego, Cygańskiego Lasu, Błoni i tras Enduro. Jednocześnie zapewnia sprawne połączenie z centrum Bielska-Białej.

To propozycja przede wszystkim dla aktywnego singla lub pary, także dla osoby pracującej w pobliskim szpitalu albo na uczelni. Trzeci pokój może pełnić funkcję osobnego gabinetu, dlatego mieszkanie dobrze odpowiada również na potrzeby osób pracujących częściowo zdalnie.

Jest to oferta na wyłączność w naszym biurze.

Przemyślane 51,10 m²

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze niskiego, trzypiętrowego bloku z lat 80.

Układ obejmuje:

• salon z kuchnią – około 20,5 m²;
• sypialnię – około 10,6 m²;
• garderobę przy sypialni;
• drugi pokój – około 7,8 m²;
• łazienkę – około 5,1 m²;
• przestronny przedpokój – około 7,1 m².

Część dzienna jest jasna i spójna. Otwarta kuchnia z wyspą została połączona z salonem, dzięki czemu na stosunkowo niewielkiej powierzchni powstało wygodne miejsce do gotowania, jedzenia i odpoczynku. Wyspa z hokerami może zastąpić tradycyjny stół, zapewniając jednocześnie dodatkowy blat roboczy. Biała zabudowa kuchenna została zestawiona z drewnem i neutralnymi materiałami. W cenie pozostają meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD.

Większa sypialnia ma własną garderobę. Drugi pokój jest obecnie wykorzystywany jako gabinet, ale może stać się pokojem gościnnym, pracownią lub niewielką sypialnią.

W przedpokoju znajdują się pojemne zabudowy. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę oraz pralkę, nad którą ustawiono suszarkę bębnową.

Po generalnym remoncie

Około sześć lat temu mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono między innymi instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, a wnętrze wykończono od podstaw.

Od tego czasu nie wymagało ono wykonywania dodatkowych prac i nadal znajduje się w idealnym stanie. Można zamieszkać bez remontu i bez ponoszenia kosztów związanych z wykonaniem kuchni czy stałych zabudów.

W cenie pozostają:

• zabudowa kuchenna;
• sprzęt AGD;
• szafy i stałe zabudowy.

Pozostałe meble są do uzgodnienia.

Mieszkanie ma okna skierowane na południe i wschód.

Cisza pomimo dobrej komunikacji

Osiedle składa się tylko z dwóch budynków w kształcie litery “C”. Budynek nie znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy, lecz jest usytuowany w głębi osiedla. Od alei Armii Krajowej oddzielają go parking oraz pas zieleni.

Wejście do bloku znajduje się od strony alei Armii Krajowej, natomiast okna mieszkania wychodzą na przeciwną stronę. Dzięki temu w mieszkaniu jest cicho.

Tuż przy budynku działa nieduży sklep Lewiatan, w którym można zrobić codzienne zakupy bez wsiadania do samochodu.

Dodatkowe miejsce na przechowywanie

Lokal nie ma piwnicy ani komórki lokatorskiej. Obok drzwi wejściowych do mieszkania znajduje się jednak zamykana szafa przeznaczona do wyłącznego użytku właściciela.

Można przechowywać w niej narty, deskę, kaski, buty trekkingowe lub inny sprzęt sportowy, bez zajmowania miejsca
w mieszkaniu.

Mieszkanie nie ma balkonu.

Lokalizacja

Z tej części Kamienicy można szybko dostać się zarówno do centrum, jak i w stronę terenów rekreacyjnych u podnóża Beskidów.

W pobliżu znajdują się:

• Szpital Wojewódzki;
• Uniwersytet Bielsko-Bialski;
• Błonia i Cygański Las;
• trasy rowerowe Enduro;
• Dębowiec;
• dolna stacja kolei na Szyndzielnię;
• sklepy, apteka, przychodnia i przystanki autobusowe.

Orientacyjnie:

• Szpital Wojewódzki – kilka minut samochodem lub kilkanaście minut pieszo;
• Uniwersytet Bielsko-Bialski – około 5 minut samochodem;
• Błonia i Cygański Las – około 15–20 minut pieszo;
• Dębowiec – około 5–10 minut samochodem;
• kolej na Szyndzielnię – około 10 minut samochodem;
• centrum Bielska-Białej – około 10 minut samochodem lub kilkanaście minut autobusem.

Budynek, parkowanie i opłaty

Budynek ma trzy piętra i nie posiada windy.

Na terenie osiedla znajdują się ogólnodostępne, nienumerowane miejsca parkingowe. Parkowanie nie stanowi problemu i nie wymaga dodatkowego zakupu miejsca postojowego.

Aktualna miesięczna zaliczka do wspólnoty wynosi 1 260,84 zł. Została obliczona dla jednej osoby i obejmuje między innymi koszty zarządzania, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, zaliczkę na centralne ogrzewanie, wodę, podgrzanie wody, kanalizację oraz odbiór odpadów. Wysokość części opłat zależy od liczby mieszkańców i przyjętych norm zużycia.

Ogrzewanie i ciepła woda są miejskie. Prąd płatny jest dodatkowo według zużycia.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia: 51,10 m²;
• trzy pokoje;
• pierwsze piętro;
• pełna własność z księgą wieczystą;
• wspólnota mieszkaniowa;
• ekspozycja południowa i wschodnia;
• idealny stan;
• ogrzewanie i ciepła woda miejskie;
• brak balkonu;
• brak piwnicy i komórki lokatorskiej;
• zamykana szafa na sprzęt przy mieszkaniu;
• miejsca parkingowe ogólnodostępne;
• termin wydania do uzgodnienia.

Cena: 479 000 zł

Joanna Kenig

KENIG NIERUCHOMOŚCI
tel: 533 355 184

ul. Ogrodowa 9

43-300 Bielsko-Biała

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.