Bielsko-Biała, Górne Przedmieście

Apartament typu “studio” w odrestaurowanej modernistycznej kamienicy przy Parku Słowackiego – znakomita lokalizacja i przestronne wnętrze.

Mieszkanie zlokalizowane jest na 3-cim piętrze 3-piętrowego budynku, zlokalizowanego w dzielnicy Górne Przedmieście w Bielsku-Białej, przy samym parku. Jest doskonałą propozycją dla osób, które marzą o wygodzie mieszkania w ścisłym centrum miasta, ale lubią też wyjść na spacer i popatrzeć na zieleń lub pobiegać na pobliskim “Orliku”. Ja osobiście uwielbiam kamienice z tych lat i ten właśnie rejon Bielska. Zapraszam zatem tych, którym ze mną po drodze 😉

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze.

A teraz pora na szczegóły.

Cena ofertowa: 449 000 zł.

Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, aneks sypialny, łazienka z toaletą, przedpokój. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 44,8 m2. Nie posiada piwnicy.

Opis mieszkania: Mieszkanie ma południowo-zachodnią ekspozycję, jest zatem wspaniale doświetlone.

Część dzienna jest bardzo przestronna. Oprócz wygodnej części wypoczynkowo-telewizyjnej znajduje się tu również jadalnia. Jest też miejsce na zabudowę większej szafy garderobianej.

Kuchnia posiada zabudowę wzdłuż jednej, ale długiej ściany. Jest tu z kuchenka elektryczna z piekarnikiem, okap, zmywarka 45cm i nieduża lodówko-zamrażarka, którą można oczywiście zastąpić większą.

Sypialnia, z podwójnym łóżkiem i komodą, została zaaranżowana w przeszkolonym wykuszu. Szukając większej intymności (jeśli apartament miałby służyć dwóm osobom), wspaniałym rozwiązaniem mogłaby się okazać loftowa, przeszklona zabudowa części sypialnej, z drzwiami przesuwnymi lub otwieranymi i systemem zasłon, w razie potrzeby – wtedy salon byłby nadal doskonale doświetlony, ale oba pomieszczenia zostałyby oddzielone akustycznie.

Łazienka została wyposażona w prysznic, toaletę i umywalkę. W szafce podumywalkowej oraz w drewnianym regale jest wystarczająco miejsca na przechowywanie podstawowych kosmetyków i środków czystości.

Przedpokój mieści wieszak, szafkę na buty i szafę na wierzchnie okrycia, jest tu też duże lustro.

Stan techniczny: Mieszkanie przeszło generalny remont i zostało wykończone w 2019 roku. Wszystkie instalacje (elektryczna, wod.-kan.) są wymienione, na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach – w łazience gres, a w pozostałej części mieszkania panele podłogowe. Okna PVC. Nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów remontowych. Jest w pełni urządzone i wyposażone.

Budynek i otoczenie: Budynek jest w idealnym stanie technicznym – przeszedł generalny remont, łącznie z klatką schodową i wszystkimi mieszkaniami, zakończony w 2019 roku. Posiada on wejście z domofonem bezpośrednio z ulicy Chopina. Położony jest wśród zieleni. Park Słowackiego, lodowisko, Orlik i Bielskie Centrum Kultury na przysłowiowe “wyciągnięcie ręki”.

Parkowanie: Wzdłuż ulicy Chopina oraz przy sąsiednich ulicach – strefa płatnego parkowania od godziny 8-mej do 17-stej, przy czym istnieje możliwość wykupienia karty mieszkańca w Miejskim Zarządzie Dróg (koszt 150zł/pojazd).

Okolica i komunikacja: Doskonała komunikacja – położenie budynku w ścisłym centrum miasta, a także szybki wyjazd na drogi szybkiego ruchu (Katowice, Żywiec, Cieszyn). Blisko zarówno do lokalnych sklepów i punktów usługowych, szkoły, przedszkola jak i przystanku autobusowego, dworca PKS, dworca PKP, C.H. SFERA czy Starego Rynku (kilka minut spacerem).

Opłaty: Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: ok. 450 zł/miesiąc dla 1 osoby, ok. 550 zł/miesiąc dla 2 osób (w czynszu m.in.: ogrzewanie miejskie, zaliczka na zimną wodę i kanalizację, zaliczka na podgrzewanie ciepłej wody, opłata za wywóz śmieci, fundusz remontowy, administracja i utrzymanie części wspólnych). Dodatkowo płatny prąd – wg zużycia.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Osoba prowadząca ofertę:

JOANNA KENIG

tel: 533 355 184

Fotografia wnętrz / film: Ryszard Kenig

Stylizacja wnętrz / home staging: Joanna Kenig

KENIG NIERUCHOMOŚCI, ul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-Biała

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.