Bielsko-Biała, Górne Przedmieście

3-pokojowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy na Górnym Przedmieściu – dla miłośników klimatycznych wnętrz.

To wygodne 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane jest na wysokim parterze 3-piętrowej kamienicy, zlokalizowanej w dzielnicy Górne Przedmieście w Bielsku-Białej. Jest doskonałą propozycją dla pary lub niedużej rodziny, która marzy o połączeniu wygody mieszkania w centrum miasta ze spokojnym życiem bocznej uliczki wśród zieleni. Mieszkanie jest nietuzinkowe i bardzo gustownie zaaranżowane. Ja osobiście kocham mieszkania w kamienicach i serdecznie Wam tą ofertę polecam…

UWAGA: Umowa o najmie okazjonalnym. Zwierzęta do indywidualnego uzgodnienia. Wyłącznie dla osób niepalących (brak balkonu).

Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, 2 sypialnie, łazienka z toaletą, przedpokój, odrębna pralnia (w wewnętrznym korytarzu, dostępnym tylko dla dwóch sąsiadujących ze sobą mieszkań). Mieszkanie wraz z pralnią ma powierzchnię użytkową 52,88 m2. Do lokalu przynależy piwnica, o powierzchni ok. 5,81 m2.

Opis mieszkania: Mieszkanie ma południowo-wschodnią ekspozycję. Okna otwierają się na starodrzew i sąsiednie zabytkowe kamienice.

W salonie, oprócz wygodnej części wypoczynkowo-telewizyjnej znajduje się również jadalnia ze stołem dla czterech osób. Wzdłuż dwóch sąsiadujących ścian powstała kuchenna zabudowa meblowa ze sprzętami AGD (płyta gazowa, piekarnik w zabudowie, zmywarka 45cm, lodówko-zamrażarka w zabudowie).

Główna sypialnia jest bardzo przestronna. Podwójne łóżko stoi bliżej okna, a wzdłuż przeciwległej ściany znajduje się zabudowa meblowa garderoby, ukryta za zasłoną. Jest tu jeszcze wystarczająco miejsca aby wstawić biurko lub toaletkę.

Mniejsza sypialnia może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej lub pokoiku dziecięcego. Jest obecnie wyposażona jedynie w wąski regał. Reszta pozostaje do indywidualnej aranżacji.

Łazienka została wyposażona w wannę z opcją prysznica, toaletę oraz umywalkę. W szafce podumywalkowej oraz na półkach jest wystarczająco miejsca na przechowywanie kosmetyków i środków czystości.

W przedpokoju mieści się komoda na buty, ławka oraz wieszak.

Pomieszczenie pralni znajduje się zaraz obok mieszkania. Jest wyposażone w pralkę ładowaną od przodu. Zmieszczą się tu także drabinka, miotła, mop czy odkurzacz.

UWAGA: W mieszkaniu pozostają meble i sprzęty widoczne na zdjęciach, telewizor i zasłony. Pozostałe dodatki stanowią elementy dekoracyjne do naszej sesji zdjęciowej.

Stan techniczny: Mieszkanie przeszło generalny remont w 2012 roku, w 2026 roku powstała nowa łazienka, a panele podłogowe i ściany zostały przemalowane. Właściciele zadbali o zachowanie oryginalnych drzwi wejściowych do mieszkania, a w salonie (na jednej ze ścian) i w małej sypialni odkryli oryginalną cegłę. Na podłogach w pokojach, kuchni i przedpokoju -panele podłogowe, w łazience – płytki ceramiczne. Ogrzewanie miejskie, a 2-funkcyjny piec gazowy w łazience do podgrzewania wody. Okna PVC.

Budynek i otoczenie: Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a klatka schodowa została wyremontowana kilka lat temu. Budynek jest w pełni podpiwniczony, 3-piętrowy, z poddaszem. Położony jest wśród zieleni. W sąsiedztwie inne kamienice oraz budynki jednorodzinne.

Parkowanie: Wzdłuż ulicy Głowackiego, Wyspiańskiego i Listopadowej.

Okolica i komunikacja: Doskonała komunikacja ze ścisłym centrum miasta, a także szybki wyjazd na drogę szybkiego ruchu. Blisko zarówno do lokalnych sklepów (m.in. Netto, Żabka), szkoły, przedszkola jak i przystanku autobusowego, dworca PKP, C.H. SFERA czy Starego Rynku. Kilka minut spacerem do Parku Słowackiego, boiska “Orlik” i lodowiska.

Opłaty:

– Czynsz najmu dla właścicieli: 2000 zł/miesiąc,

– Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: dla 1 osoby ok. 890 zł/miesiąc, dla 2 osób ok. 980 zł/miesiąc, dla 3 osób ok. 1070 zł/miesiąc (w czynszu: centralne ogrzewanie, zaliczka na zimną wodę i kanalizację, opłata za wywóz śmieci, fundusz remontowy, administracja i utrzymanie części wspólnych),

– Dodatkowo płatny prąd i gaz (piecyk gazowy – podgrzewanie ciepłej wody) wg zużycia,

– Kaucja: 2-krotność miesięcznego czynszu najmu.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG

tel: 533 355 184

Fotografia: Ryszard Kenig

Stylizacja wnętrz / home staging: Joanna Kenig

KENIG NIERUCHOMOŚCI, ul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-Biała

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.