Wilamowice (gw), Pisarzowice

REZERWACJA.

Dom wolnostojący “F” z garażem na kameralnym osiedlu.

Zachęcam Państwa do zakupu ostatniego dostępnego wolnostojącego parterowego budynku z użytkowym poddaszem i garażem w bryle budynku, położonego na nowym osiedlu w Pisarzowicach k. Bielska-Białej. Dom o powierzchni użytkowej 130,49 m² (w tym 22,7 m² garaż) i pow. całkowitej 139,42 m² jest zlokalizowany na działce o powierzchni 807 m².

BEZ PODATKU PCC 2%!!!

Oferta dotyczy stanu deweloperskiego budynku “F” z garażem – cena 645 000 zł z ogrzewaniem gazowym (opcja: dopłata 35 000 zł dla pompy ciepła).

Jest również opcja zakupu stanu surowego otwartego budynku “F” z garażem – w cenie 435 000 zł.

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Zachęcam Państwa również do kontaktu osobistego – chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

INWESTYCJA:
Kameralne osiedle składające się docelowo z 10-ciu budynków wolnostojących (w pierwszym etapie powstało 6 domów), w otoczeniu spokojnego sąsiedztwa głównie nowych domów jednorodzinnych, powstaje na działce o łącznej powierzchni 7800 m2. Domy są niepodpiwniczone, wykonane w technologii murowanej (pustak ceramiczny). Każdy budynek ma wydzieloną działkę o powierzchni ok. 6a – 8a. Właściciele poszczególnych budynków będą mieli udziały w gruncie w wewnętrznej drodze dojazdowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter o powierzchni użytkowej 81,07 m2: salon z jadalnią (24,36 m2), pokój (9,60 m2, obecnie nie ma ścianki działowej między salonem a tym pokojem, można pozostawić dużą otwartą przestrzeń), aneks kuchenny (10,03 m2), łazienka (3,37 m2), przedsionek (5,82 m2), hall (5,12 m2), garaż (22,77 m2).

Poddasze o powierzchni użytkowej 49,42 m2 (pow. całkowita 58,35 m2): 3 sypialnie (13,64 m2, 12,82 m2, 8,93 m2), łazienka (9,88 m2), hall (4,15 m2).

STANDARD WYKONANIA BUDYNKU W STANIE SUROWYM OTWARTYM:
1. Fundament
– płyta żelbetowa wg projektu
– drenaż płyty fundamentowej oraz odprowadzenie wody deszczowej do studni chłonnej
2. Ściany budynku
– ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 25cm
– ściany działowe z pustaka ceramicznego 11,5cm
– ściany szczytowe ocieplone z góry styropianem 15 cm
3. Strop
– strop monolityczny żelbetowy bez schodów (schody lekkie drewniane do wykonania we własnym zakresie).
4. Dach
– konstrukcja drewniana impregnowana
– podbitka na zewnątrz pomalowana w kolorze stolarki okiennej
– rynny PCV
– dachówka betonowa- płaska
– komin w całości okuty blachą „ na rąbek”
5. Zagospodarowanie terenu
– podjazd, taras i opaska wokół budynku utwardzona i podsypana klińcem

STANDARD WYKONANIA I WYKOŃCZENIA BUDYNKU W STANIE DEWELOPERSKIM:
1.Stolarka
– okienna PCV
– drzwi wejściowe ocieplone stalowe
– okno dachowe nad klatką schodową
– wyłaz dachowy
2. Instalacja
– elektryczna 45 punktów (bez białego montażu)
– instalacja alarmowa (okablowanie)
– instalacja internetowa (okablowanie)
– instalacja antenowa (okablowanie)
– instalacja CO parter ogrzewanie podłogowe, piętro grzejniki
– instalacja gazowa do pieca CO
– instalacja wod.-kan. (bez stelaży WC/bidet)
3. Wykończenie ścian i podłóg
– tynki gipsowe
– wylewki cementowe
4. Izolacje
– przeciwwilgociowa na parterze z papy termozgrzewalnej
– styropian pod wylewką 10 cm na parterze, 5 cm na piętrze
– ocieplenie ścian styropianem 20/18 cm
– ocieplenie poddasza 25cm wełny
5. Poddasze
– płyta gipsowa na stelażu metalowym
– łączenia płyt gipsowych z siatką zbrojącą (jeden raz)
– wyłaz na poddasze
– podłoga na poddaszu z płyty OSB

MEDIA ZEWNĘTRZNE:
– woda,
– prąd,
– gaz,
– osadnik bezodpływowy (lub kanalizacja, kanalizacja w trakcie projektowania przez gminę),
– internet światłowodowy.

KOMUNIKACJA I OTOCZENIE:
Nieruchomość jest świetnie skomunikowana zarówno z Bielskiem jak i Kętami, Wilamowicami i Czechowicami. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze (m.in. Paulinka, Biedronka), szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteka, kościół, przystanek autobusowy.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.