Pszczyna, Centrum

REZERWACJA.

Działka budowlana 48 arów dla inwestora – ul. Górnośląska (DK1).

Jest to oferta na wyłączność – zachęcam Państwa do kontaktu osobistego w celu zapoznania się z mapami i dokumentami (m.in. wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego).

Zachęcam Państwa do zakupu działki budowlanej o powierzchni 4837 m², położonej przy ul. Górnośląskiej w pobliżu centrum Pszczyny, w cenie 499 000 zł. Nieruchomość może być przeznaczona zarówno pod budownictwo mieszkaniowe jak i usługowe.

Kształt: Działka ma nieregularny kształt, zbliżony do trapezu. Wymiary działki (jak  na zdjęciu): ok. 38m/87m (szerokość) x 73m/94m (długość). Działka jest stosunkowo płaska.

Dojazd: Wjazd na działkę od strony zachodniej poprzez istniejący, wybrukowany zjazd z ulicy Górnośląskiej (DK1) lub od strony południowej poprzez lokalną drogę gminną. Działka jest ogrodzona fragmentarycznie.

Zagospodarowanie: Na terenie posesji znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek gospodarczy. Oba obiekty do generalnego remontu lub wyburzenia. Dach domu wraz z poddaszem zostały zniszczone w wyniku pożaru kilka lat temu.

Media: Działka jest w pełni uzbrojona. Na jej terenie wodociąg, gazociąg, sanitarny sięgacz kanalizacyjny. Linia energetyczna przy granicy działki – po pożarze przyłącze napowietrzne zostało zdemontowane.

Sąsiedztwo: W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz nieuciążliwa działalność handlowo-usługowa. Po drugiej stronie drogi szybkiego ruchu – rozleglejsze obiekty usługowo-handlowe i produkcyjne. Wzdłuż północnej granicy znajduje się pas drzew przy rzece, zadrzewienia również od strony drogi szybkiego ruchu. Ekrany akustyczne kończą się na wysokości sąsiedniej nieruchomości. Teren przy samej rzece o niskim stopniu zagrożenia ewentualną powodzią, pozostały teren działki – niezalewowy. Mapy hydrologiczne ogólnodostępne.

MPZP: Na terenie działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – przeważający symbol planu I.7MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej i usługi nieuciążliwe, uzupełniający I.1Z/WS – tereny zieleni nieurządzonej oraz istniejące tereny śródlądowych wód powierzchniowych (rzeka Pszczynka). Dopuszczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej do 12m, usługowej do 15m, powierzchnia zabudowy działki do 40% powierzchni budowlanej, dachy spadziste lub płaskie.

Komunikacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w rejonie drogi szybkiego ruchu Bielsko-Katowice, z doskonałą komunikacją z centrum Pszczyny.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.