Bielsko-Biała, Złote Łany

Trzy pokoje po generalnym remoncie… Czyli przytulne mieszkanie z balkonem w niskim bloku przy ulicy Łagodnej – idealne dla pary lub rodziny.

Jest to mieszkanie “do wejścia”, bez szukania fachowców i czasochłonnych robót – wystarczy umeblować pokoje w swoim własnym stylu i można wprowadzić się już na święta 😉 Przygotowałam dla Państwa aranżację pomieszczeń w dwóch wersjach, również 2-pokojowej, dla osób, które marzą o przestronnej kuchni z wyspą i dużą jadalnią – zapraszam na naszą stronę internetową po dawkę inspiracji. Zachęcam także do rozmowy – z przyjemnością pomogę wybrać najlepszą dla Was opcję…

Agent: JOANNA KENIG tel. 533 355 184

Lokalizacja: ul. Łagodna, Osiedle Złote Łany, Bielsko-Biała

Piętro: 3-cie piętro / IV (niski blok, bez windy, rok budowy: 1975r.)

Powierzchnia mieszkania: 52,72 m2

Cena ofertowa: 459 000 zł

Jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. 

Rozkład pomieszczeń (rzut mieszkania w ofercie): Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia z balkonem, pokój dziecięcy/gabinet/gościnny, łazienka z wanną i toaletą, przedpokój. Do lokalu przynależy piwnica.

Aranżacja wnętrz: Mieszkanie ma głównie zachodnią ekspozycję – jest doskonale doświetlone w godzinach popołudniowych. Za oknami mnóstwo zieleni i otwarta przestrzeń pomiędzy budynkami, która daje sporo oddechu, a w oddali zarys pasm górskich.

W związku z tym, iż właściciele mieszkania połączyli, dość wąską dotychczas, kuchnię ze średniej wielkości pokojem, dla miłośników otwartych wnętrz powstała wygodna przestrzeń dzienna.

W salonie zmieści się sofa lub narożnik ze stolikiem okolicznościowym, a także regał na książki lub komoda. Na granicy stref znajduje się podciąg, na którym można zamontować rozwijany ekran i oglądać filmy z projektora.

Przestronna sypialnia zmieści podwójne łóżko, zestaw mebli RTV lub biblioteczkę. Wzdłuż ściany sąsiadującej z małym pokojem można zabudować pojemną szafę garderobianą. Balkon, choć może nie imponujących rozmiarów, będzie doskonałym miejscem i na poranną kawę, i na obserwowanie zachodów słońca.

W mniejszym pokoju można urządzić gabinet do pracy lub pokój dziecka.

W przedpokoju została zabudowana szafa z lustrzanymi drzwiami, która również może służyć za dodatkową garderobę, bądź też jako szafa gospodarcza (na odkurzacz, mopa czy deskę do prasowania).

Kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty (płyta gazowa i piekarnik w zabudowie, okap, wolnostojąca lodówko-zamrażarka). Po lewej stronie od zlewozmywaka, postawiono szafkę, w miejscu której można zabudować zmywarkę. Jest tu sporo szafek i szuflad do przechowywania kuchennych utensyliów, a biel frontów, w połączeniu z jasnym drewnem blatu i szafek, nadaje kuchni nieco rustykalnego, sielskiego charakteru.

W części jadalnianej zmieści się rozkładany stół, który w razie potrzeby pomieści większą liczbę gości.

W łazience znajduje się wanna z parawanem prysznicowym, a także pralka, umywalka z lustrem i toaleta. Na podręczne kosmetyki i środki czystości – stojąca wysoka szafka.

W przestronnym przedpokoju zmieści się wieszak na wierzchnie okrycia i szafka na buty lub kolejna szafa w zabudowie.

Stan techniczny: Mieszkanie przeszło w bieżącym roku generalny remont. Nie wymaga ono ponoszenia żadnych nakładów przed wprowadzeniem, poza umeblowaniem pokoi według własnego pomysłu (na zdjęciach wolnostojące meble i dodatki z naszego własnego magazynu, nie stanowiące przedmiotu sprzedaży). Wymienione zostały instalacje: elektryczna i wod.-kan. Okna PVC, nowe drzwi wewnętrzne, ściany pokryte gładzią gipsową, pomalowane na biało. Podłogi w pokojach, kuchni i przedpokoju – panele podłogowe, w łazience – płytki ceramiczne. Ogrzewanie mieszkania i podgrzewanie ciepłej wody – z sieci miejskiej. Dostęp do internetu.

Budynek, komunikacja i otoczenie: Budynek powstał w latach 70-tych. Znajduje się w głębi osiedla, nie przy głównej drodze. Klatka schodowa jest bardzo przestronna, wygodna i zadbana. Przy wejściu domofon.

Lokalizacja osiedla sprawia, że komunikacja jest znakomita zarówno ze ścisłym centrum miasta jak i drogami wylotowymi z Bielska. Jest tu blisko zarówno do lokalnych sklepów (Netto, Lewiatan, Żabka), punktów usługowych na terenie Osiedla Złote Łany, jak i Centrum Handlowego GEMINI, przystanków autobusowych, szkół, przedszkoli, apteki czy przychodni. Niedaleko kryty basen i Bulwary Straceńskie.

Parkowanie: Parking przy budynku oraz wzdłuż wewnętrznej drogi dojazdowej.

Opłaty: Opłata do Spółdzielni Mieszkaniowej to ok. 710 zł/mc dla 1 osoby, ok. 790 zł/mc dla 2 osób, ok. 870 zł/mc dla 3 osób (w czynszu m.in: ogrzewanie miejskie, zaliczka na zimną wodę i kanalizację, podgrzewanie wody, wywóz śmieci, administracja, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny: prąd i gaz wg zużycia.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Osoba prowadząca:

JOANNA KENIG tel. 533 355 184

Fotografia wnętrz: Ryszard Kenig

Stylizacja wnętrz / Home staging: Joanna Kenig

KENIG NIERUCHOMOŚCI,
ul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-Biała

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.