Bielsko-Biała, Osiedle Śródmiejskie

Nad dachami kamienic… Czyli ślicznie urządzone mieszkanie po generalnym remoncie, z niesamowitym widokiem na góry, Ratusz i Cavatina Hall oraz panoramę miasta – idealny jako inwestycja pod wynajem, ale także jako lokum dla wymagającego singla lub pary.

Lokalizacja: ul. Dmowskiego, Osiedle Śródmiejskie, Centrum, Bielsko-Biała
Piętro: 11 / XII (blok z 1982r., z 2-ma windami)
Powierzchnia mieszkania: 43,73 m2
Cena ofertowa: 469 000 zł

Agent: JOANNA KENIG tel. 533 355 184 (licencja nr 25879)
Biuro: KENIG NIERUCHOMOŚCI

Szanowni Państwo, jest to oferta sprzedaży wyjątkowo gustownie urządzonego 2- pokojowego mieszkania, położonego w samym sercu Bielska-Białej. Klimat japandi z nutą boho. Wnętrza są spokojne, stonowane kolorystycznie, w beżach i naturalnych barwach ziemi. W tym mieszkaniu znakomicie odnajdzie się większość z nas… Dlatego też apartament ten może być nie tylko wygodnym miejscem do życia dla singla, pary młodych ludzi lub trzyosobowej rodziny, ale też świetnie sprawdzi się przy najmie długo- i krótkoterminowym, zważywszy na jego lokalizację w samym sercu miasta i atut w postaci obłędnego widoku, dla którego mnóstwo osób przyjeżdża do naszego miasta.

Jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Serdecznie Państwa zapraszam na Dzień Otwarty, który odbędzie się we wtorek (11-tego marca) w godzinach od 14-stej do 16-stej. Proszę o wcześniejsze telefoniczne zgłoszenie swojej obecności – postaram się zaproponować takie godziny wizyty, aby zapewnić Państwu pełen komfort obejrzenia nieruchomości oraz możliwość uzyskania odpowiedzi na wszelkie zapytania.

Rozkład pomieszczeń: Salon z balkonem, odrębna kuchnia, sypialnia, łazienka z prysznicem i toaletą, przedpokój. Do lokalu przynależy piwnica.

Aranżacja wnętrz: Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję, stąd jest doskonale doświetlone światłem dziennym. Ze wszystkich okien rozpościera się przepiękny widok na góry i panoramę miasta, atrakcyjny zarówno w dzień jak i w nocy, kiedy podświetlone są wszystkie wieże kościelne, widoczne w bliższej i dalszej perspektywie. Co ciekawe, na tej wysokości przede wszystkim chłonie się widok i nie odczuwa się specjalnie bliskości ani szumu głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Mieszkanie ma przestronny salon, w którym znajduje się także wygodna jadalnia, gdzie przy stole zasiądą wygodnie i cztery, i nawet sześć osób jednocześnie. Mieści się tu wygodna kanapa, a do zaaranżowania (na tle ściany w kolorze szałwi) jest jeszcze kącik telewizyjny. Przy ścianie za drzwiami do salonu jest wystarczająco dużo miejsca na dodatkową szafę, komody lub domową bibliotekę. Balkon, którego podłoga została wyłożona drewnianymi ryflowanymi deskami, jest cudownym miejscem dla donic z roślinami oraz stolika z fotelami, gdzie można delektować się widokiem i poranną kawą…

Kuchnia jest odrębnym pomieszczeniem. Została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty (płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka 45 cm, lodówko-zamrażarka w zabudowie i pralka). Jest tu sporo szafek i szuflad do przechowywania kuchennych utensyliów, a białe fronty, w zestawieniu z jasnym drewnem blatów i podłogi, stwarzają wrażenie swojskiej przytulności.

Sypialnia jest bardzo ustawna – pomieści podwójne łóżko z szafkami nocnymi, a także sporą szafę garderobianą.

Łazienka to efektowne połączenie delikatnej szarości wielkoformatowych kafli z ciepłem bielonego dębu szafek (jest tu dość dużo miejsca do przechowywania kosmetyków i środków czystości). Czarny grzejnik drabinkowy i armatura w tym samym kolorze nadają wnętrzu nieco industrialnego charakteru. Prysznic typu walk-in, zaaranżowany na całej szerokości łazienki gwarantuje wygodne korzystanie z niego, a równocześnie powiększa wizualnie przestrzeń tego pomieszczenia.

W wygodnym przedpokoju zmieści się szafa na wierzchnie okrycia z jednej strony drzwi wejściowych oraz szafka na buty – z drugiej.

Stan techniczny: Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie, stąd czeka dopiero na swoich pierwszych mieszkańców od czasu metamorfozy. Zostało ono pieczołowicie wykończone, a właściciele zadbali o jego spójną estetykę i uniwersalną kolorystykę. Nie wymaga ponoszenia żadnych dodatkowych nakładów, za wyjątkiem domeblowania według indywidualnych upodobań. Okna PVC, ściany pokryte gładzią gipsową. Wymienione instalacje wewnętrzne – elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Podłogi w salonie, kuchni, sypialni i przedpokoju – panele podłogowe, w łazience – płytki ceramiczne. Ogrzewanie lokalu i podgrzewanie ciepłej wody – z sieci miejskiej.

Parkowanie: Na osiedlu są ogólnodostępne (bez przyporządkowania do konkretnego lokalu), ale wyłącznie dla jego mieszkańców, miejsca postojowe – bezpłatnie mogą parkować właściciele zgłoszonych do spółdzielni pojazdów. Dla gości możliwość postoju w okolicy, w strefie płatnego parkowania.

Budynek, komunikacja i otoczenie: Budynek powstał w latach 80-tych. W ostatnich latach został ocieplony. Do bloku można wejść z dwóch stron, przy drzwiach domofony. Dwie windy w każdej klatce, w tym jedna towarowa. Korytarze i klatka schodowa zadbane. Mieszkanie znajduje się w odrębnie zamykanym, dla kilku lokali, korytarzu.

Lokalizacja w ścisłym centrum miasta jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniącym sobie wygodę i bliskość sklepów (Netto, Intermarche, C.H. SFERA), kafejek, restauracji, szkół, przedszkoli, aptek, przychodni czy urzędu miejskiego. Na Stary Rynek kwadrans spacerem. W pobliżu drogi wylotowe z Bielska w kierunku Żywca, Katowic, Krakowa czy Cieszyna.

Opłaty: Opłata do Spółdzielni Mieszkaniowej to ok. 800 zł/mc dla 1 osoby, ok. 920 zł/mc dla 2 osób (w czynszu m.in: ogrzewanie miejskie, zaliczka na zimną wodę i kanalizację, podgrzewanie ciepłej wody, wywóz śmieci, administracja, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Dodatkowo płatne: prąd i gaz wg zużycia.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184

Fotografia wnętrz: Ryszard Kenig
Stylizacja wnętrz / Home staging: Joanna Kenig

KENIG NIERUCHOMOŚCI, ul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-Biała

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.