Bielsko-Biała, Langiewicza

Ze wspaniałym widokiem… Czyli przytulne mieszkanie z półokrągłym balkonem przy ulicy Tuwima – idealne dla singla lub pary.

Piotr, właściciel tego przytulnego mieszkania, jest miłośnikiem muzyki, pięknych przedmiotów codziennego użytku i drewnianych mebli. Jako że urządzał to mieszkanie od stanu deweloperskiego, zadbał o swoją wygodę. Kuchnia z dużą ilością szafek i blatów, bo uwielbia gotować i robić nalewki. W salonie i sypialni – profesjonalny sprzęt audiofila. A przedpokój jest na tyle przestronny, że mieści się w nim rower – kolejne zamiłowanie właściciela. Z balkonu, w chwili wytchnienia, może natomiast podziwiać fantastyczny, niczym niezasłonięty widok nie tylko na miasto, ale i ten dalszy, aż za Pszczynę… Czas na nowy etap życia i przeprowadzkę. Dlatego od tej chwili ulubione mieszkanie Piotra czeka na nowych mieszkańców, którzy zauroczą się tym miejscem. A ja z przyjemnością w tym pomogę 🙂

Lokalizacja: ul. Tuwima, rejon Osiedla Pogodnego, Bielsko-Biała

Piętro: 2-gie piętro / IV (niski blok, bez windy, rok budowy: 2000r.)

Powierzchnia mieszkania: 41,93 m2

Cena ofertowa: 439 000 zł

Agent: JOANNA KENIG
tel. 533 355 184 (licencja nr 25879)
Biuro: KENIG NIERUCHOMOŚCI

Jest to oferta na wyłączność w naszym biurze.

Rozkład pomieszczeń (rzut mieszkania w ofercie): Salon z balkonem, sypialnia, kuchnia, łazienka z wanną i toaletą, przedpokój. Do lokalu przynależy piwnica.

Aranżacja wnętrz: Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję – jest doskonale doświetlone w godzinach popołudniowych. Za oknami mnóstwo zieleni i otwarta przestrzeń z niesamowitym, perspektywicznym widokiem.

W salonie mieści się wygodna sofa oraz zestaw RTV. Jest tu obecnie sporo ciężkich wizualnie mebli, bo i duża drewniana szafa, i komoda, i kredens, ale na rzucie mieszkania mamy dla Państwa propozycję lżejszej aranżacji, dzięki której zmieści się tu bez problemu jadalnia, a ciąg szaf na krótszej ścianie zapewni wystarczająco miejsca do przechowywania. Kącik wypoczynkowy jest znakomicie doświetlony światłem dziennym, a duży półokrągły balkon jest doskonałym miejscem i na poranną kawę, i na obserwowanie zachodów słońca. Zielony skwerek pomiędzy budynkami to rzadkość na obecnie budowanych osiedlach – tu jest sporo oddechu…

Kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty (płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny w zabudowie, okap, lodówko-zamrażarka). Po lewej stronie od zlewozmywaka, pozostawiono szafkę, w miejscu której można zabudować zmywarkę 45 cm. Jest tu sporo szafek i szuflad do przechowywania kuchennych utensyliów, a barwiony na delikatną zieleń kolor frontów nadaje kuchni nieco rustykalnego charakteru. Zaletą drewnianych szafek jest to, że można je z łatwością przemalować na inny kolor, a trwałością nieporównywalnie przewyższają standardowe kuchnie z płyt meblowych. Pod samym oknem znajduje się dodatkowy blat roboczy, przy którym można przysiąść na hokerach i zjeść szybkie śniadanie.

Sypialnia mieści podwójne łóżko i przepastną szafę z przesuwnymi drzwiami. Można by w to miejsce wstawić mniejszą szafę, która da więcej przestrzeni, a tą przenieść do salonu, na ścianę za drzwiami – wtedy znajdzie się tam jeszcze miejsce na domowe biuro. Łóżko w sypialni jest tak ustawione, że widok z niego jest równie cudny jak z salonu i kuchni.

Łazienka jest przestronna, jak na blokowe standardy – jest tu wanna z kabiną prysznicową, pralka ładowana od góry, umywalka z lustrem i toaleta.

W przestronnym przedpokoju zmieścił się wieszak na wierzchnie okrycia i szafka na buty.

Stan techniczny: Mieszkanie zostało wykończone w 2001 roku i od tego czasu jest w rękach jednego właścicielka, który dbał o jego stan techniczny. Nie wymaga ono ponoszenia większych nakładów przed wprowadzeniem, poza malowaniem ścian według własnych upodobań. Okna PVC, ściany pokryte gładzią gipsową. Podłogi w pokojach – panele podłogowe (w dobrej kondycji), w kuchni, łazience i przedpokoju – płytki ceramiczne. Ogrzewanie mieszkania i podgrzewanie ciepłej wody – z sieci miejskiej. Dostęp do internetu.

Budynek, komunikacja i otoczenie: Osiedle to raptem dwa kameralne bloki. Budynek powstał w 2000 roku. Klatka schodowa jest bardzo przestronna, wygodna i zadbana, a także dobrze doświetlona światłem dziennym.

Lokalizacja osiedla sprawia, że komunikacja jest znakomita zarówno ze ścisłym centrum miasta jak i drogami wylotowymi z Bielska. Jest tu blisko zarówno do lokalnych sklepów i punktów usługowych na terenie Osiedla Złote Łany, jak i CH GEMINI, szkół, przedszkoli, aptek czy przychodni.

Parkowanie: Wjazd na teren osiedla jest ograniczony szlabanem (sterowanie pilotem). Nie ma tu problemów ze znalezieniem miejsca postojowego (są one ogólnodostępne). Dodatkowym udogodnieniem jest wysepka pomiędzy budynkami, wokół której można objechać samochodem, wypakować zakupy, i wrócić na parking.

Opłaty: Opłata do Spółdzielni Mieszkaniowej to ok. 650 zł/mc dla 1 osoby, ok. 740 zł/mc dla 2 osób (w czynszu m.in: ogrzewanie miejskie, zaliczka na zimną wodę i kanalizację, podgrzewanie wody, wywóz śmieci, administracja, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny: prąd wg zużycia.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Osoba prowadząca:

JOANNA KENIG tel. 533 355 184

Fotografia wnętrz: Ryszard Kenig

Stylizacja wnętrz / Home staging: Joanna Kenig

KENIG NIERUCHOMOŚCI, ul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-Biała

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.