Bielsko-Biała, Kamienica

Działka budowlana 7,5 a w Kamienicy, w rejonie ulicy Kolistej.

Zachęcam Państwa do zakupu działki budowlanej o powierzchni 741 m², położonej w dzielnicy Kamienica w Bielsku-Białej, w cenie 399 000 zł. Jest to propozycja dla osób, ceniących sobie bliskość centrum miasta i dobrą komunikację, w tym także z drogami wylotowymi. Blisko tu jest do szkoły, przedszkola, autobusu, sklepów i punktów usługowych. Niedaleko górskie szlaki i tereny zielone, sprzyjające spacerom. Doskonała oferta dla rodzin z dziećmi.

Jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – zapraszam Państwa do kontaktu osobistego w celu zapoznania się z dokumentami.

Kształt i wymiary: Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, z wjazdem o szerokości 28m. Tylna granica działki o długości 32,5m. Boki działki: 24m i 25,5m.

Media: wszystkie media zlokalizowane w drodze gminnej – wodociąg, kanalizacja sanitarna, kabel telekomunikacyjny, słup energetyczny – na wysokości działki; gaz – 18 m od granicy działki.

Teren i dojazd: Działka jest płaska, ogrodzona siatką z trzech stron. Do wykonania pozostaje ogrodzenie od strony wschodniej, graniczącej z sąsiednią, zabudowaną parcelą. Wjazd bezpośrednio z drogi publicznej (utwardzonej), od strony południowej. Na ślepej ulicy jest tylko lokalny ruch, do kilku budynków.

Zagospodarowanie: Na działce znajduje się murowany garaż o powierzchni zabudowy 25 m2 (w jej południowo-zachodnim narożniku) oraz drewniana altana, służąca rekreacji. Jest tu sporo wieloletnich drzew, głównie iglastych, a także młode tuje, posadzone wzdłuż frontowego ogrodzenia. Pozostała część działki jest niezagospodarowana, z trawnikiem.

Sąsiedztwo: W bezpośrednim sąsiedztwie wyłącznie zabudowa jednorodzinna.

Plan miejscowy: Działka posiada kategorię gruntu “B” (tereny mieszkaniowe). Na terenie działki i w jej pobliżu nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, stąd przyszły właściciel, zamierzający rozpocząć budowę budynku, będzie występował o warunki zabudowy i zagospodarowania terenu. Tu spełniony jest warunek dobrego sąsiedztwa oraz dostępu do wszystkich niezbędnych mediów. Możliwa będzie budowa budynku o zbliżonych parametrach do budynków sąsiadujących.

Okolica i komunikacja: Działka jest położona w drugiej linii zabudowy od głównej drogi. Po tej stronie występuje wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna. Po drugiej stronie znajduje się Osiedle Karpackie. Z większych sklepów w tym rejonie jest Biedronka i Kaufland, ponadto jest w rejonie wiele innych sklepów i punktów usługowo-handlowych (m.in. apteka, poczta, bankomat). W pobliżu kryta pływalnia “Troclik”. Blisko szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek.

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Bielska-Białej (6 minut samochodem do C.H. GEMINI, 10 minut do C.H. SFERA), niedaleko jest również wyjazd na drogi wylotowe (Katowice-Cieszyn-Żywiec). Przystanek autobusowy – mniej niż 100 m od działki.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184

Zdjęcia: Ryszard Kenig
Film: Paweł Kenig
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.