Bielsko-Biała, Górne Przedmieście

Wysoki standard wykończenia oraz piękny widok na miasto i góry. A także niezwykła dbałość o szczegóły i bardzo gustowne wyposażenie. Co ważne, lokalizacja blisko Starego Rynku i centrum miasta. To główne atuty tego mieszkania.

Zachęcam Państwa do zakupu 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 54,70 m2, w cenie 479 000 zł. Lokal położony jest na 4-tym piętrze w niskim 4-piętrowym bloku z cegły, zlokalizowanym na Górnym Przedmieściu w Bielsku-Białej.

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze.

Rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, balkon, 2 sypialnie, łazienka z wanną (i funkcją kabiny prysznicowej), odrębna toaleta, przedpokój. Dodatkową powierzchnię magazynową stanowi piwnica o powierzchni 7,39 m2. 

Aranżacja wnętrz: Mieszkanie jest doskonale doświetlone ze względu na południowo-zachodnią ekspozycję i duże przeszklenia. Co istotne, widoku z okien i balkonu nie zasłania (i nie zasłoni) żaden blok, a perspektywa na panoramę miasta i góry w tle jest przepiękna. Balkon, dostępny z salonu, jest zadaszony i swobodnie zmieści stolik z fotelami oraz donice z roślinami – można stąd podziwiać zachody słońca.

W salonie mieści się wygodna kanapa, zestaw RTV oraz jadalnia dla czterech osób. Jest on połączony z kuchnią, a łącznikiem jest duży półwysep kuchenny, przy którym można przysiąść na hokerach (blat jest wysunięty od strony pokoju). Zabudowa ma dużo szuflad, półek i schowków na kuchenne utensylia i sprzęty. Lodówko-zamrażarka oraz zmywarka zostały zabudowane.

Do części prywatnej prowadzi korytarz z dużą szafą w zabudowie, której lustra dodatkowo powiększają optycznie i rozświetlają przestrzeń, odbijając światło dzienne z sypialni. W pierwszej sypialni mieści się duże małżeńskie łóżko oraz toaletka z lustrem (w tym miejscu mogłoby równie dobrze stać biurko). Druga sypialnia pełni obecnie funkcję gabinetu i pokoju gościnnego, jest tu więc biurko i kanapa, ale także kolejna pojemna szafa garderobiana. Pokój ten może oczywiście być również bardzo wygodnym pokojem dziecięcym. Łazienka nie jest połączona z toaletą. Znajduje się w niej wanna z funkcją kabiny prysznicowej, umywalka z lustrem oraz pralka. Lustro jest podgrzewane, co zabezpiecza przed jego zaparowaniem w trakcie kąpieli, a podłoga jest podgrzewana elektrycznie. Obok znajduje się toaleta z umywalką i baterią bidetową. Mieszkanie było remontowane “dla siebie”, stąd wiele w nim udogodnień i staranności wykonania.

Stan techniczny: Mieszkanie przeszło generalny remont kilka lat temu. Jest w doskonałym stanie technicznym, a właściciele bardzo dbają o jego estetykę. Wymieniona została instalacja elektryczna wraz z osprzętem oraz instalacja wod.-kan. Przygotowano również instalację pod ewentualny montaż klimatyzacji. Całkowicie zrezygnowano z gazu – zamiast piecyka do podgrzewania ciepłej wody w łazience zamontowano termę, a w kuchni płyta jest elektryczna. Okna PVC w kolorze białym (z plisami). Ściany pokryte gładzią gipsową lub płytkami, w salonie płytki – cegła w stylu retro. Podłogi w salonie, kuchni, przedpokoju, łazience i toalecie – wielkoformatowe płytki ceramiczne (wszędzie zachowano tą samą kolorystykę), w sypialniach – panele podłogowe w kolorze drewna (AC6). Wymieniono także drzwi wejściowe i drzwi wewnętrzne. Ogrzewanie lokalu z sieci miejskiej.

Osiedle: Budynek z lat 80-tych jest położony wśród zieleni. W ostatnich latach został on ocieplony i otynkowany. Przy wejściu do budynku domofon. Na osiedlu są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Doskonała komunikacja z centrum miasta i drogami wylotowymi z Bielska, blisko zarówno do lokalnych sklepów jak i szkoły, przedszkoli oraz przystanku autobusowego. Niedaleko basen “Panorama”, Stary Rynek, CH SFERA.

Opłaty: ok. 750 zł/mc czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej (w czynszu: ogrzewanie miejskie, zaliczka na zimną wodę, wywóz śmieci, administracja, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Dodatkowo płatne: prąd wg zużycia.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184

Fotografia wnętrz: Ryszard Kenig
Stylizacja wnętrz / Home staging: Joanna Kenig
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.