Bielsko-Biała, Centrum

Elegancki 3-pokojowy apartament w stylu mid century modern, z garażem – idealny dla wymagającego singla lub pary.

Lokalizacja: ul. Towarzystwa Szkoły Ludowej 11, Centrum, Bielsko-Biała

Piętro: 1 / V (apartamentowiec z 2022r., z windą)

Powierzchnia mieszkania: 46,37 m2

Parkowanie: miejsce postojowe w garażu podziemnym

Agent: JOANNA KENIG tel. 533 355 184 (licencja nr 25879)

Biuro: KENIG NIERUCHOMOŚCI

Szanowni Państwo, jest to oferta wynajmu wyjątkowo gustownie urządzonego 3- pokojowego apartamentu, położonego w samym sercu Bielska-Białej. Klimat mid century modern – styl eleganckiej funkcjonalności lat 50-tych, z nutą japandi. Wnętrza są spokojne, proste, z pojedynczymi plamami koloru. W tym mieszkaniu znakomicie odnajdzie się większość z nas…

Jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Serdecznie Państwa zapraszam do kontaktu telefonicznego, osobistego lub e-mailowego.

UWAGA: Umowa o najmie okazjonalnym. Oferta wyłącznie dla osób niepalących (brak balkonu). Brak akceptacji zwierząt.

Budynek, komunikacja i otoczenie: Budynek powstał w 2022 roku. Jego architektura jest nowoczesna, ale znakomicie wpisuje się w sąsiadujące z apartamentowcem kamienice. Przy wejściu do budynku domofon. Korytarze wykończone zostały w hotelowym stylu – na podłogach wewnętrznych korytarzy wykładziny dywanowe, a wielkoformatowe płytki gresowe w częściach wspólnych. Winda, dostępna od poziomu garażu, jest bardzo elegancka i nowoczesna.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się kompleks handlowo-usługowy NOWE MIASTO, powstały na bazie starej pofabrycznej zabudowy, ze znakomitą restauracją Gallo Nero oraz palarnią kawy Grunt, które przyciągają klientów nie tylko jedzeniem i trunkami na wysokim poziomie, ale również nietuzinkowym wystrojem wnętrz. Do Centrum Handlowego SFERA i wielu okolicznych restauracji oraz punktów usługowych jest kilka minut spacerem, podobnie na Plac Ratuszowy, a na Stary Rynek – niecały kwadrans. Samochodem – wszędzie blisko. Drogi wylotowe z Bielska również bardzo blisko.

Rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka z prysznicem i toaletą, przedpokój.

Aranżacja wnętrz: Apartament ma przestronny salon, połączony z aneksem kuchennym wygodną jadalnią. Duże drzwi tarasowe z portfenetrem dają części dziennej dodatkowy oddech. Pokój dzienny to wygodna, rozkładana kanapa i kącik telewizyjny, a przy stole zasiądą wygodnie cztery osoby. Kuchnia wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty (płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówko-zamrażarka).

Główna sypialnia mieści podwójne łóżko z szafkami nocnymi i komodę, nad którą wisi lustro pięknie powiększające przestrzeń. Obok niej gabinet, który może być także pokojem gościnnym lub dodatkową sypialnią. Dwie pojemne szafy w mieszkaniu, a także dwie spore komody, zapewniają wystarczającą ilość miejsca do przechowywania.

Łazienka to efektowne połączenie delikatnego beżu kafli z głęboką zielenią ścian i sufitu. Kabina prysznicowa ma składane do środka ścianki, dzięki czemu może większość czasu pozostać niemal niezauważalna, a część komunikacyjna mocno się dzięki temu powiększa. Pralka jest schowana w zagłębieniu ścian, (można na niej postawić suszarkę bębnową).

W przedpokoju króluje duże lustro, ale znalazło się także miejsce na stojący wieszak przy drzwiach wejściowych.

Na wyposażeniu apartamentu pozostają meble widoczne na zdjęciach (za wyjątkiem pufy w przedpokoju i krzesła w gabinecie oraz dodatków tekstylnych i drobnych elementów dekoracyjnych, użytych do sesji zdjęciowej) oraz zasłony okienne.

Stan techniczny: Mieszkanie zostało pieczołowicie wykończone dwa lata temu. Jest w doskonałym stanie technicznym. Ogrzewanie lokalu i podgrzewanie ciepłej wody – z sieci miejskiej. W lokalu 4-strefowe ogrzewanie podłogowe (niezależne sterowanie w każdym pokoju). Dostęp do internetu firmy Speednet (światłowód).

Parkowanie: Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym, opcjonalne, płatne dodatkowo – czynsz najmu 200 zł/miesiąc. Brama wjazdowa na teren kompleksu oraz brama garażowa są sterowane pilotem. Ogólnodostępne miejsca postojowe – wzdłuż sąsiednich ulic (nie jest ich dużo, ale są poza strefą płatnego parkowania).

Najemca płaci:

– czynsz najmu dla właściciela (miesięcznie): 3000 zł za mieszkanie i 200 zł za miejsce garażowe (opcjonalnie),

– opłata do Wspólnoty Mieszkaniowej ok. 650 zł/mc dla 1 osoby, ok. 710 zł/mc dla 2 osób (w czynszu: ogrzewanie miejskie, zaliczka na zimną wodę i kanaizację, podgrzewanie ciepłej wody, wywóz śmieci, administracja, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy).

– media dodatkowo, wg wskazań liczników: prąd,

– kaucja: dwukrotność miesięcznego czynszu najmu t.j. 6000 zł (najem mieszkania) lub 6400 zł (najem mieszkania z garażem).

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184

Fotografia wnętrz: Ryszard Kenig

Stylizacja wnętrz / Home staging: Joanna Kenig

KENIG NIERUCHOMOŚCI, ul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-Biała

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.