Bielsko-Biała, Aleksandrowice

REZERWACJA.

Działka budowlana 9 arów w Aleksandrowicach, w rejonie Osiedla Kopernika.

Zachęcam Państwa do zakupu działki budowlanej o powierzchni 894 m², położonej w dzielnicy Aleksandrowice w Bielsku-Białej, w cenie 315 000 zł. Jest to propozycja dla osób, ceniących sobie spokojną okolicę, ale z wszystkimi udogodnieniami miasta. Blisko tu jest do szkoły, przedszkola, autobusu, sklepów i punktów usługowych. W sąsiedztwie wiele terenów zielonych, sprzyjających spacerom. Doskonała oferta dla rodzin z dziećmi.

Jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – zapraszam Państwa do kontaktu osobistego w celu zapoznania się z dokumentami.

Kształt i wymiary: Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, z węższym wjazdem o szerokości 16m (miejsce na zorganizowanie wygodnego parkingu), rozszerzająca się w dalszej części do 20,5m i o całkowitej długości 49m. Kształt działki sprzyja sytuowaniu budynku w jej środkowej części, z ogrodem na tyłach domu (tam też są ogrody sąsiadów), bądź w części tylnej działki, z korzystniej nasłonecznionym ogrodem od strony południowej.

Media: wszystkie media zlokalizowane w drodze gminnej – gaz, wodociąg, kanalizacja sanitarna i kabel telekomunikacyjny (na wysokości działki); słup energetyczny 25m od granicy działki.

Teren i dojazd: Działka jest lekko nachylona w kierunku północnym, ogrodzona siatką z trzech stron. Do wykonania pozostaje ogrodzenia frontowe z bramą wjazdową. Wjazd bezpośrednio z asfaltowej drogi publicznej, od strony południowej. Na ulicy jest tylko lokalny ruch.

Zagospodarowanie: Na działce jest kilka nastoletnich już drzew iglastych i liściastych, które są usytuowane przy granicy – mogą więc stanowić piękną bazę dla przyszłego ogrodu, nie kolidującą z budową. Pozostała część działki jest niezagospodarowana, z trawnikiem.

Sąsiedztwo: W bliskim sąsiedztwie wyłącznie zabudowa jednorodzinna.

Plan miejscowy: Działka posiada kategorię gruntu “B” (tereny mieszkaniowe). Na terenie działki i w jej pobliżu nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, stąd przyszły właściciel, zamierzający rozpocząć budowę budynku, będzie występował o warunki zabudowy i zagospodarowania terenu. Tu spełniony jest warunek dobrego sąsiedztwa oraz dostępu do wszystkich niezbędnych mediów. Możliwa będzie budowa budynku o zbliżonych parametrach do budynków sąsiadujących.

Okolica i komunikacja: Wokół działki jest dużo terenów zielonych, doskonałych do spacerów – można wybrać się w kierunku Zapłocia Dużego lub w rejon lotniska w Aleksandrowicach, gdzie są ścieżki rowerowe, na spacer czy rolki. 200 metrów od działki zaczyna się zabudowa wielorodzinna Osiedla Kopernika, ze sklepami (spożywcze, drogeria, kwiaciarnia), punktami usługowymi, bankiem, ośrodkiem zdrowia, apteką. Z większych sklepów w tym rejonie jest Biedronka, Netto i Lidl. Blisko szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek.

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Bielska-Białej (10 minut samochodem do C.H. SFERA), niedaleko jest również wyjazd na drogi wylotowe (Katowice-Cieszyn-Żywiec). Przystanek autobusowy – 5 minut piechotą.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.