3-pokojowy apartament o powierzchni 71 m2 stanowił spore wyzwanie przede wszystkim dla fotografa, gdyż rozkład mieszkania był niespotykany: trudno było znaleźć dwie równoległe do siebie ściany. Tak specyficzny układ funkcjonalny powstał w wyniku podziału przez dewelopera budynku w kształcie litery “C”, gdzie na obwodzie powstały liczne załamania ścian. Przyjrzeliśmy się zdjęciom próbnym i doszliśmy do wniosku, że w obiektywie rzeczywiście wnętrze wydaje się nieco kosmiczne i może zniechęcać swoją “innością” jeszcze przed jego prezentacją na żywo. Dlatego zaczęliśmy od wykonania szczegółowego rzutu lokalu w programie CAD, umieszczając na nim wszystkie elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach.
W oparciu o to nasi klienci mogli porównać sobie plan ze zdjęciami i przekonać się, że ten oryginalny rozkład ma swoje plusy. Wszystkie kadry zostały dokładnie przemyślane przez fotografa aby pokazać dokładnie to co przykuwało największą uwagę także w rzeczywistości. Zanim jednak do akcji wkroczyła nasza ekipa stylizacyjno-fotograficzna podpowiedzieliśmy właścicielom apartamentu co przemalować, co definitywnie usunąć, a co dokupić…. Mieszkanie znalazło nowych właścicieli w 5 tygodni pomimo, iż cena była z górnej półki.
Po wyprowadzce ostatnich najemców całe mieszkanie zostało przemalowane z intensywnych na jasne neutralne kolory, zniszczone meble właściciele wyrzucili na śmietnik, do sesji wszystko lśniło. Na etapie konsultacji pojawiła się wątpliwość czy wymieniać partyzancko wymienione przez najemców w tym pokoju panele podłogowe na nowe. Ale doradziliśmy właścicielom żeby nie inwestowali w coś co jest w dość dobrym stanie, bo nie miałoby to żadnego wpływu na cenę apartamentu.
Zepsuty telewizor opuścił mieszkanie na dobre, podobnie jak kilka mebli w niemodnym już kolorze wenge, a rozkładana kanapa z Ikea, pozbawiona czerwonego pokrycia posłużyła za bazę do stworzenia przytulnego kącika wypoczynkowego.
Naprzeciw sofy położyliśmy regał przyniesiony z sypialni – bardzo zgrabnie uzupełnił on aranżację. W zasobach właścicieli znaleźliśmy dwa szare i dwa czarne małe dywaniki – doskonale skomponowały się w szachownicę, powstał oryginalny kwadratowy dywan… Ściana w przedpokoju, przy wejściu do salonu, była przed remontem “bakłażanowa” (dla niewtajemniczonych – ciemnofioletowa), oblepiona przypadkowymi obrazkami.
Ciemne kolory znów zaczynają być na topie, ale są dla indywidualistów, a tymczasem mieszkanie musiało spodobać się większości klientów. Dlatego właściciele postawili na grafit, na tle którego fantastycznie wyglądałoby wielkie lustro w szerokiej ramie – podpowiadaliśmy to naszym klientom podczas pokazów. Z tej perspektywy salon i kuchnia prezentowały się naprawdę pięknie…
W kuchni na zdjęciach roboczych wyraźnie brakowało życia. Trzeba było też wymyślić takie jej ujęcie, żeby uniknąć wrażenia wąskiego “tunelu” i jeszcze pokazać pełne wyposażenie agd, które warto było podkreślić. Fotograf zrobił najpierw ujęcie z dalszej perspektywy aby pokazać zgrabne połączenie jadalni z kuchnią i jednocześnie wizualne oddzielenie obu części symbolicznym barkiem z hokerami. Następny kadr przedstawiał już część “za barkiem” z kilkoma tylko dodatkami, które nadawały smaczku całej tej jasnej, ale dość sterylnej kuchni.
Metalowe łóżko w pustym pokoju przypominało trochę więzienną pryczę (przynajmniej nam się tak skojarzyło 🙂 ). Do tego było ustawione wezgłowiem do okna, co daje spory dyskomfort śpiącym w nim osobom. I co najważniejsze – wchodząc do tej stosunkowo małej sypialni wpadało się od razu na łóżko. Czasem wystarczy naprawdę zupełnie drobna kosmetyka, żeby uzyskać świetny efekt. W pierwszej kolejności wynieśliśmy niepasujący tu regał Kallax z Ikea (to ten, kóry znakomicie odnalazł się w salonie). Potem obróciliśmy łóżko o 90 stopni. Lekka papierowa lampa, rzucająca ciepłe rozproszone światło, ociepliła nieco wnętrze i nadała mu dynamiki, a reszta dodatków zrobiła resztę klimatu….
Połączenie beżu z szarością nie stanowiło zachęty dla potencjalnych nabywców. Z narożników zwisały pajęczyny po poprzednich lokatorach. Do tego plafon w greckim stylu zamontowany na suficie dawał tak marne światło, że chciało się tylko uciekać. Za naszą radą właściciele kupili nową gustowną lampę sufitową, a kafelki i sanitariaty zostały wypucowane. Po dodaniu kilku roślin i granatowego ręcznika kąpielowego, które zrobiły barwne plamy na tej monochromatycznej przestrzeni – pomieszczenie zyskało zwolenników.
Pusto wszędzie, głucho wszędzie… Czy ten pokój jest duży czy mały? – zapytaliby nasi klienci przeglądając ofertę. Trzeba było coś z tym fantem zrobić. Szybka akcja i powstało zgrabne jednoosobowe łóżko z wesołymi żółciami i niebieskościami, symboliczny stolik i dopasowane kolorystycznie kwiaty na parapecie. Dziecko z pewnością dołożyło trochę swoich zabawek i książek – teraz łatwo było sobie to wyobrazić….
Anna Misterka2025-04-16Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Jestem bardzo zadowolona ze współpracy z Państwem Kenig, polecam ich fachowe usługi z całego serca. Do Pani Joanny zgłosiłam się wyczerpana samodzielną, wielomiesięczną próbą sprzedaży własnego mieszkania. Sposób komunikacji Pani Joasi jest bardzo rzeczowy i kompetentny, a wszystko to poparte jest obszerną wiedzą oraz wyczerpującą znajomością tematu. Cały proces sprzedaży od przygotowania mieszkania poprzez, home staging, po profesjonalne zdjęcia, doprowadziły do błyskawicznego - pomyślnego zawarcia umowy z klientem. Wszystkim życzę tak szybkiej, profesjonalnej i bezproblemowej współpracy. Anna kacha janik2025-03-24Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Profesjonalne podejście polecam z całego serduszka . Dziękuje Asiu że stanełaś na mojej drodze że mogłam Cię poznać i wierzyłaś do końca że moje marzenie stanie się faktem Marta Stoszek2025-02-28Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Serdecznie polecam. Czułam sie zaopiekowana w procesie wynajmu, a do tego Pani Asia daje od siebie dużo pozytywnej energii🙌🏻 pozdrawiam! Barbara2025-02-22Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Kupno mieszkania z pośrednictwem Pani Joanny to nie prezentacja mieszkania i końcowe: ,,bierzecie czy nie?" (jak u wielu pośredników). Wręcz przeciwnie: to kompleksowa pomoc z formalnościami i dokumentami, rozwiewanie wątpliwości na każdym kroku oraz rzetelność w powierzonych sprawach 🏡 Co ważniejsze, Pani Asia to wyjątkowo ciepła i otwarta na ludzi osoba, która swoim poczuciem humoru rozładuje często napiętą przy takich transakcjach atmosferę ❤️💯 Dziękujemy za pomoc i życzymy samych sukcesów! 🥰 Kinga Ben2025-02-17Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Serdecznie polecam biuro nieruchomości Kenig. Kupowanie nieruchomości z Panią Asią to czysta przyjemność! Pomoc w każdym aspekcie, niesamowita wiedza oraz doświadczenie zapewnia sprawny i bezstresowy przebieg zakupu. Lukasz Duda2025-02-11Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Serdecznie polecam. Od 2018 roku miałem przyjemność kilkukrotnie korzystać z usług tej firmy. Profesjonalne podejście i życzliwość właścicieli sprawiają, że człowiek wraca. Teresa Stoszek2025-02-10Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Pełen profesjonalizm i zaangażowanie ze strony Pani Asi ☺️ Polecam w 100% Agnieszka Stojanowska2025-01-26Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Profesjonalizm i świetne podejście do swojej pracy, do klienta, do człowieka to dewiza Kenig Nieruchomości. Joanna to bardzo ciepła osoba z poczuciem humor, z wiedzą, wyczuciem. Poprowadzenie sprawy sprzedaży mieszkania od pierwszego "Dzień dobry" do ostatniego "dziękuję" i uściśnięcie dłoni to oprócz typowego zlecenia, dla mnie przygoda i poznanie fantastycznych ludzi. Tomasz Krawczyk2025-01-26Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Z całego serca polecamy!!! Pełne zaangażowanie i profesjonalizm. Nieruchomość sprzedana bardzo szybko i sprawnie. Opieka na każdym kroku. Jeszcze raz dziękujemy!!! Ewa Michalska2025-01-23Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Gorąco polecam biuro Kenig Nieruchomości. Profesjonalna obsługa strony sprzedającej i kupującej. Fachowe doradztwo w każdej sprawie związanej z kupnem i sprzedażą domu, mieszkania czy działki.
Tworzymy przestrzenie, które inspirują do życia. Twoje marzenia o idealnym domu zaczynają się tutaj.
Compare listings
ComparePlease enter your username or email address. You will receive a link to create a new password via email.