6 526,32 zł/m2 cena: 620 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Ostatni dostępny segment na kameralnym osiedlu.

Zachęcam Państwa do zakupu niezależnej połowy budynku (lokal dwupoziomowy w budynku jednorodzinnym dwulokalowym) o powierzchni użytkowej 90 m2 (pow. całkowita 95 m2), zlokalizowanego w Międzyrzeczu Dolnym, przy granicy z Mazańcowicami - w cenie 620 000 zł. Jest to kameralne osiedle z doskonałym dojazdem do Bielska-Białej.


BEZ PODATKU PCC 2% I BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!

UWAGA: OFERTA DOTYCZY STANU DEWELOPERSKIEGO SEGMENTU "A" - budowa zakończona w lipcu b.r. (kompletna dokumentacja).

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Zachęcam Państwa do kontaktu osobistego - chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Uwaga: Ze względu na Państwa bezpieczeństwo proszę o niewchodzenie samodzielne na teren budowy. Możliwość obejrzenia inwestycji wyłącznie w obecności pośrednika, inwestora lub jego przedstawiciela, za wcześniejszym uzgodnieniem terminu spotkania.
 
INWESTYCJA:
Kameralne osiedle, składające się z 2 budynków 2-lokalowych, z niezależnymi wejściami (łącznie 4 segmenty), w otoczeniu spokojnego sąsiedztwa domów jednorodzinnych, powstaje na działce o powierzchni 1600 m2. Domy są niepodpiwniczone, parterowe z poddaszem użytkowym, wykonywane w technologii murowanej. Segment "A" będzie miał do wyłącznego korzystania ogródek o powierzchni ok. 253 m2. Do części wspólnych należeć będzie wewnętrzna droga dojazdowa oraz teren od strony głównej drogi, z dostępem do skrzynek elektrycznych i gazowych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (jest tu również przewidziany kominek), pokój (gościnny/gabinet), toaleta, wiatrołap (z miejscem na szafę), hol, klatka schodowa (przestrzeń pod schodami można wykorzystać jako schowek/spiżarnię). Część dzienna jest znakomicie doświetlona dzięki dużym przeszkleniom.  

Poddasze: 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą), łazienka z piecem c.o. (wanna, prysznic, toaleta, 2 umywalki), przedpokój.

Strych: dodatkowa spora przestrzeń magazynowa, właz ze spuszczanymi schodami w przedpokoju na poddaszu.

Parkowanie - 2 miejsca parkingowe zewnętrzne przy budynku.

STANDARD WYKONANIA I WYKOŃCZENIA BUDYNKU W STANIE DEWELOPERSKIM:
- ławy zbrojone wykonane z betonu
- fundament: bloczki fundamentowe, hydroizolacja,
- strop monolityczny, żelbetowy,
- wylewki betonowe,
- dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, impregnowana, ocieplony pianą PUR, pokrycie dachu dachówką betonową firmy BRAAS,
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Leier Plan o grubości 25 cm,
- elewacja: styropian 20cm oraz tynk silikonowy,
- ściany wewnętrzne - pustak ceramiczny,
- instalacje wewnętrzne: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania,
- ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny; ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,
- kominy systemowe,
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- schody wewnętrzne w konstrukcji stalowej typu loft (na zdjęciach żelbetowe - z realizacji etapu I),
- okna plastikowe 3-szybowe,
- parapety zewnętrzne,
- balkony francuskie (portfenetry),
- drzwi wejściowe z zamkiem antywłamaniowym, kolor antracyt,
- teren zewnętrzny wyrównany, zdrenowany,
- ogrodzenie: metalowe przęsła (z trzech stron, za wyjątkiem części frontowej),
- wewnętrzna droga dojazdowa i miejsca postojowe utwardzone frezem asfaltowym.

MEDIA:
Media zewnętrzne: prąd, gaz, wodociąg, przydomowa oczyszczalnia ścieków.

KOMUNIKACJA I OTOCZENIE:
Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z Bielskiem-Białą, Cieszynem, Żywcem, Katowicami - kilka minut autem do węzła przy MAKRO. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteka, kościół, przystanek autobusowy. W niedużej odległości C.H. Auchan, Leroy Merlin, Makro, Salon Meblowy Agata.

LOKALIZACJA:
Osiedle położone jest na wzniesieniu, które zapewnia piękny perspektywiczny widok zarówno na Mazańcowice jak i w kierunku Bielska - na góry. Dla miłośników jazdy konnej w pobliżu jest stadnina. W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-DS-361
Powierzchnia 95,00 m²
Powierzchnia użytkowa 90,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2023
Gaz tak - miejski
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Tarasy taras
Prąd tak
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 1
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka
Liczba WC 1
Podłoga WC wylewka
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi wylewka

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem