Murowany domek rekreacyjny z kominkiem, na zagospodarowanej działce 6,5 a, pod samym laskiem - Rodzinne Ogródki Działkowe Komorowice Sosna.
Zachęcam Państwa do zakupu domku letniskowego o powierzchni całkowitej ok. 41,46 m2 (w tym 20,37 m2 parter i 21,09 m2 poddasze) i pow. użytkowej ok. 30m2, położonego w dzielnicy Komorowice Krakowskie w Bielsku-Białej, na działce o pow. 649 m2 dzierżawionej od ROD. Cena ofertowa: 120 000 zł.
UWAGA: Ze względu na charakter oferowanej nieruchomości istnieje możliwość zakupu wyłącznie ze środków własnych.
Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Zachęcam Państwa również do kontaktu osobistego - chętnie odpowiem na wszelkie pytania.
Budynek jest niepodpiwniczony, posiada dwie kondygnacje nadziemne t.j. parter i poddasze. Wysokość pomieszczeń jest niższa niż w standardowym budynku mieszkalnym.
Rozkład pomieszczeń:
Na parterze budynku znajduje się salonik z aneksem kuchennym, łazienka i wiatrołap. W części dziennej mieści się kącik wypoczynkowy z piecykiem kominkowym typu "koza", która stanowi źródło ogrzewania w chłodniejsze dni. Kuchnia to zwarta zabudowa meblowa z podblatową lodówko-zamrażarką, zmywarką 45cm oraz pralką. Łazienka jest nieduża, ale mieści prysznic, umywalkę i toaletę. Podgrzewanie wody - bojler elektryczny. W wiatrołapie znajduje się pojemna szafa w zabudowie. Na poddasze prowadzą drewniane schody.
Poddasze to jedno duże pomieszczenie, pełniące funkcję rodzinnej sypialni (jednio łóżko podwójne i jedno pojedyncze) oraz wydzielony mały pokoik, który może być sypialnią dla małego dziecka lub garderobą, czy też miejscem do pracy przy komputerze. Na tym poziomie znajduje się wyjście na balkon.
Bezpośrednio przy budynku znajduje się przestronny zadaszony taras, wspaniale porośnięty winoroślą. Jest tu wygodne miejsce do biesiadowania, duży hamak, a także jacuzzi. To miejsce, gdzie w sezonie można urządzić sobie letnią jadalnię, spa i przytulny kącik wypoczynkowy, odporny na niesprzyjające warunki atmosferyczne. Za domkiem, blisko tarasu, stoi grill, a nieco niżej blaszany domek na narzędzia ogrodnicze i kosiarkę, zgrabnie wkomponowany w zieleń. Tu perspektywa kończy się na zagajniku z pięknym starodrzewem.
Ogród: Na działce jest wiele drzew (w tym owocowych) i krzewów ozdobnych oraz kwiatów. Są tu także borówki, maliny i porzeczki. Jest miejsce na trampolinę, basen i plac zabaw dla dzieci. Dla miłośników własnych pomidorów czy papryki znajdzie się też poletko pod grządki warzywne. Działka jest tak pięknie zagospodarowana zielenią, że jest tu mnóstwo intymności i spokoju.
Technologia budowy i stan techniczny: Budynek z 2000r., murowany, otynkowany, dach dwuspadowy z jedną lukarną, pokryty gontem bitumicznym. Okna nowego typu, na parterze wyposażone w drewniane okiennice. Instalacje wewnętrzne: wod.-kan., elektryczna. Na podłogach parteru płytki ceramiczne, poddasza - panele drewniane. Ściany - gładź gipsowa, strop poddasza. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Do wymiany kwalifikują się jedynie drewniana podłoga balkonu wraz z barierką.
Ogrodzenie, parkowanie i media: Działka jest ogrodzona siatką. Ma kształt zbliżony do prostokąta. Bezpośrednio przy wejściu na działkę wygodny parking. Wjazd na teren ROD przez bramę sterowaną pilotem. Media: prąd, wodociąg (dostępny poza sezonem zimowym, zgodnie z regulaminem ROD), szambo.
Otoczenie i komunikacja: W niedużej odległości od ROD znajduje się sklep spożywczy Euro oraz Dino, a także przystanek autobusowy (przy ul. Bestwińskiej/Groszkowej). Działka jest doskonale skomunikowana zarówno z centrum Bielska jak i drogami wylotowymi.
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184
Fotografia: Ryszard Kenig
Stylizacja / home staging: Joanna Kenig
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
